Подали заявка в аижк на программу помощь ипотечным заемщикам

Подали заявка в аижк на программу помощь ипотечным заемщикам

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2021 году. Реструктуризация с помощью государства

From 8 votes.

Помощь государства в выплате ипотеки в 2021 году

Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

    8 800 333-30-57 — для любого региона;+7 (499) 938-40-61 — в Москве;+7 (812) 425-61-27 — в Санкт-Петербурге.

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.Основные положения закона о реструктуризации ипотекиЧтобы добиться реструктуризации ипотеки с помощью государства, заемщик должен напрямую обратиться к кредитору.

Для этого ему понадобится набор документов и заявление в письменной форме. Если заемщику действительно положена реструктуризация, то кредитор заключает с ним договор. В этом соглашении прописаны такие условия:Валютная ипотека может быть превращена в рублевую. При этом используется актуальный курс, установленный Банком России на момент подписания соглашения.

Продлена государственная программа помощи по ипотечным кредитам: самые последние новости

Опустив термины, получим такой алгоритм:

  • Агентство покупает у банка право на выданный кредит, оставляя ему функции оператора при расчетах с должником. Банк немного поднимает процент по кредит и зарабатывает на разнице в ставке.
  • Банк выдает кредит заемщику из своих средств;
  • Для восстановления своего запаса получает деньги у АИЖК;

Программа образца 2021 года сильно изменена с учетом экономической ситуации, снижения ставок по ипотеке и появления у банков собственных программ помощи (рефинансирования и реструктуризации) проблемных задолженностей.

Поддержка приобрела более персонифицированный характер. Одно остается неизменным: программа не предусматривает оплату за заемщика его долга, а лишь помогает снизить ежемесячную финансовую нагрузку до посильной.

Право на получение господдержки получают только четыре категории граждан:

  • Родители, усыновители/ опекуны/ попечители несовершеннолетнего ребенка (одного или нескольких).

Продление новой программы помощи ипотечным заемщикам

Это быстро и бесплатно!

В связи с произошедшим кризисом многие заемщики утратили платежеспособность перед банком.

Весной 2015 года состоялось заседание Правительства, где решался вопрос — какие меры примет государство, в сложившейся ситуации.

В результате было издано Постановление № 373 от 24.04.05г. и создано Агентство по ипотечному жилищному страхованию.АИЖК – это федеральное агентство в форме открытого акционерного общества, имеющее 100 % государственный капитал. Агентство получило от государства на оказание помощи заемщикам 4,5 миллиарда рублей, впоследствии (24.11.2016г.) в программу были внесены дополнительные изменения.Прием заявок от желающих принять участие в программе был завершен 7 марта 2021 года.

Это связано с тем, что финансовые средства, выделенные для помощи, были израсходованы.

АИЖК помощь ипотечным заемщикам 2021 пакет документов — документы на ипотеку

Предоставление пакета документов. Для получения кредита, Вам необходимо предоставить определенный перечень документов. Данный перечень Вы сможете узнать на сайте АИЖК; 4.

Принятие решения. Партнер или АО «АИЖК» принимают решение о возможности кредитования клиента; 5.

Этапы получения кредита Для получения АИЖК помощи ипотечному заемщику в 2021 году необходимо собрать следующий пакет документов: 1.

Выбор недвижимости и её одобрение АО «АИЖК». Здесь необходимо выбрать вариант недвижимости и предоставить все необходимые документы; 6. Ипотечная сделка. Подписание кредитной документации и договора приобретения недвижимости.

Создана комиссия по рассмотрению вопросов реструктуризации ипотеки

«А так, чтобы совсем не подходить даже по какому-то одному условию, то это маловероятно.

Заявление на получение ипотечного кредита; 2. Паспорт гражданина РФ; 3. Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом); 4.
Тогда нас «завалят» и владельцы элитной недвижимости, и те, у кого десяток квартир.

Но Вы, конечно, можете попытаться, если банк примет документы…» – добавил сотрудник.Документы заемщика будут попадать к комиссии на рассмотрение по решению банка-кредитора на основании соответствующего заявления. На банках лежит ответственность отфильтровывать заемщиков, пытающихся получить помощь, которая им, по условиям программы, не полагается. Это позволит сократить время рассмотрения документов, чтобы максимально быстро оказать помощь тем семьям, которые реально в ней нуждаются.Стоит отметить, что за время действия зафиксировано огромное количество случаев обращения заемщиков, которые оформили ипотеку «вчера», а «сегодня» хотят получить списание части долга.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

Кроме того, подлежит списанию начисленная банком неустойка, за исключением неустойки, которая уже была уплачена заемщиком или взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда.Всего на помощь ипотечникам выделено 2 миллиарда рублей, это позволит реструктуризировать 1,3 тысячи проблемных ипотечных кредитов.После проведения реструктуризации ставка по валютной ипотеке составит не более 11,5%, а рублевой – не выше ставки на дату реструктуризации.Заемщик может выбрать в каком виде получить помощь от государства:

  1. в случае валютной ипотеки конвертировать ее в рублевую по курсу ниже, чем курс Банка России на момент заключения договора о реструктуризации;
  2. единовременное списание части долга.

При проведении реструктуризации никаких комиссий кредитором не взимается.Реструктуризация проводится по решению банка-кредитора.

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам

Тогда на ее реализацию из резервного фонда казны РФ было выделено Правительством 4,5 миллиарда рублей, которые пошли на оказание господдержки ипотечникам, оказавшимся в сложной ситуации.

Выделенные государством средства были израсходованы уже в марте 2021 года (в это время прекратили принимать заявки желающих реструктурировать свой ипотечный займ), а формально действие программы прекратили только в конце мая того же года.Несмотря на столь огромную сумму, удалось вытащить из кредитного ярма не всех нуждающихся в государственной поддержке, поэтому Правительство РФ 11 августа 2021 года приняло новое Постановление № 961, речь в котором шла о продлении срока действия предыдущей программы госпомощи ипотечникам, на что было выделено еще 2 миллиарда рублей.Для реализации программы по оказанию господдержки ипотечным заемщикам, которые попали в непростую ситуацию и не могут должным образом выполнить свои обязательства перед банком-кредитором, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Новые условия Программы помощи ипотечным заемщикам 2021-2021 г.

Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам, действующей в 2021 г., утверждены постановлением Правительства РФ от 11.08.2021 N 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» (вступило в силу 21.08.2018).

Теперь подробно рассмотрим новые условия получения поддержки заемщиков при ипотечном кредите. Вопросами предоставления помощи при возникновении трудностей при выплате по ипотечным кредитам занимается акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Помощь предоставляется в виде реструктуризации кредита.

Вам будет интересно...