Заключение договора подряда на строительство обьекта

·

Договор подряда на строительство объекта

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство __________________________________________ __________________________________________________________________ наименование объекта строительства __________________________________________________________________ местонахождение объекта строительства по проекту, утвержденному ________________________________________ __________________________________________________________________ кем утвержден проект, дата утверждения 1.2.

Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.

Введение

Рекомендации подготовлены отделом ценовой политики в строительстве Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников Правительства Москвы и Аналитическим центром «Концепт» совместно с отделом систем управления в строительстве ЦНИИЭУС Минстроя РФ.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА РАСПОРЯЖЕНИЕ 6 июня 1997 г.

Об утверждении Рекомендаций по заключению договоров строительного подряда В целях упорядочения процесса заключения исполнения договоров строительного подряда между участниками инвестиционной деятельности в строительстве, основанного на положениях нового Гражданского кодекса Российской Федерации, и обеспечения при составлении текстов договоров полноты их содержательной части и соответствия действующему законодательству: 1.
Утвердить и ввести в действие “Рекомендации по заключению договоров строительного подряда”.

Договор подряда на строительство дома.

Что должно быть учтено?

Не менее важным для заказчика аспектом является подтверждение квалификации подрядчика, наличие опыта, а также гарантии на проводимые работы.

В зависимости от того, насколько интересным является сочетания цены, предложенной подрядчиком, его подходу к обеспечению высокого уровня качества, заказчик делает выбор подрядчика. Все вопросы, которые могут возникнуть при сотрудничестве, должны быть отражены в договоре подряда, в самом тексте или же в приложениях и дополнениях, таковыми в данном случае являются рабочий проект, сметная документация. Помимо основных работ, в договоре необходимо упомянуть все дополнительные работы (которые непосредственно не относятся к строительству), так как выполнение этих работ не может предполагаться по умолчанию.

Особенности заключения договора подряда на строительство (Миронова А.)

Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от его имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.Торги проводятся в форме аукциона или конкурса в соответствии с законом.

Например, такой работой может быть закупка и доставка строительных материалов, вывоз с территории объекта строительного мусора, создание ограждений, охрана возводимого объекта (и строительных материалов, находящихся на территории).
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.При этом аукцион и конкурс, в которых был только один участник, признаются несостоявшимися.Согласно ст.

448 ГК РФ аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе вправе участвовать любое лицо.

Договор подряда на строительство объекта

Календарные сроки выполнения работ определены сторонами: Начало работ: года.

Окончание работ: года. Общая продолжительность строительства составляет дней.3.2.

На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.3.3.

Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Графиком работ (Приложение №).4.1. Обязательства Подрядчика. Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство:4.1.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.4.1.2.
Обеспечить:

  1. своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
  2. производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;
  3. качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;

4.1.3.

Договор строительства

Но в случае обмана или некачественно выполненной работы предъявлять претензии бесполезно – доказать наличие договоренности без договора практически невозможно. Поэтому заключение договора строительного подряда – способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.

Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения.

Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе.

Договор подряда на строительство объекта

1.3.

Существенные условия договора строительного подряда В силу статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в случае, если стороны достигли согласия относительно предмета сделки и всех условий ее исполнения.
Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена протоколом соглашения о договорной цене (Приложение №__________) и составляет __________ рублей. 3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами: Начало работ: «_____» _______________2016 года.

Окончание работ: «_____» _______________2016 года. Общая продолжительность строительства составляет __________ дней. 3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

3.3. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Графиком работ (Приложение №__________).

Договор генерального подряда на строительство объекта

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству объекта: ____________________________________________________________________, (наименование объекта)по адресу: _____________________________________________ по проекту, утвержденному ______________________________________________________________.1.2.

Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего договора, собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией от _______________ с учетом возможных изменений объема работ. Условия и порядок внесения изменений оговорены в разделе 16 настоящего договора.1.3.

Вам будет интересно...