Скалько стоит оформление дарственной

·

Стоимость оформления всей сделки дарения квартиры у нотариуса — тарифы за 2021 год

и не более 20 т.р. . Пример №1: У Марины и Дмитрия имеется квартира в Москве, где у каждого доля по 1/2 (долевая собственность).

Они дарят квартиру Василию. В их случае нотариус обязателен. Кадастровая стоимость квартиры — 4,2 млн руб.

За составление договора нотариус взял с них 5 400 руб., а за его удостоверение — 0,5% * 4,2 млн = 21 000 руб. Всего 26 400 руб. Пример №2. Наталья, Кристина и Артем владеют квартирой в Санкт-Петербурге, где каждого по 1/3. Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге, а точнее каждый дарит по своей доле в виде всей квартиры.
Кадастровая стоимость квартиры — 6,5 млн руб.

За составление договора они заплатили нотариусу 3 800 руб. За его удостоверение — хоть 0,5% * 6,5 млн = 32,5 тыс.руб., нотариус взял с них только максимальные по закону 20 тыс.руб. Всего 23 800 руб.

Сколько стоит дарственная на квартиру?

Но не все люди об этом знают, поэтому оформляют договор через нотариуса из-за этого сумма за подаренную вещь может возрасти в несколько раз.

Таким образом, существует два варианта оформления:

  1. С привлечением нотариуса.
  2. Самостоятельный;

Первый требует только оплаты госпошлины за регистрацию договора, второй оплату работы нотариуса и государственной пошлины.

Для того, чтобы оформить дарственную, сначала необходимо выбрать какой вариант оформления вам подходит. Если самостоятельно, то нужно:

  1. Оплатить государственную пошлину;
  2. Заключить договор дарения с одариваемым;
  3. Зарегистрировать переход прав на предмет дарственной (например, для дарственной на квартиру);
  4. Получить выписку из ЕГРП.
  5. Собрать необходимые документы сторон (паспорта и, если необходимо, документы подтверждающие родство) и на объект дарения;

Дарение.

Дарственная

Это, пожалуй, единственное условие, которое сегодня можно ставить в договоре дарения. Дата выдачи документа о собственности Росреестром (ГБР, УФРС) Объект дарения Стоимость составления договора*, руб.

01.01.2016 и позже Квартира или земельный участок без построек 2000 01.01.2016 и позже Земельный участок и постройки 2200 02.1997-2015 гг.

Квартира или земельный участок без построек 3100 02.1997-2015 гг. Земельный участок и постройки 3300 До 02.1997 г. Квартира или земельный участок без построек 3600 До 02.1997 г. Земельный участок и постройки 3800 * при подписании договора по доверенности, стоимость составления договора увеличивается на 200 руб.

за каждую сторону. Стоимость иных услуг Консультация юриста по дарению — 500-2000 руб., по предварительной записи — бесплатно.

Как оформить дарственную на квартиру

Плюс все действия по подготовке дарственной можно выполнить по интернету. Составление дарственной занимает несколько часов.

Если постараться, можно в этот же день подать документы на государственную регистрацию.

Останется только ждать, пока дарственную зарегистрируют.

Срок регистрации — 10 дней. В простой письменной форме дарственная стоит 2800 рублей. Плюс дальнейшая регистрация. Если Вы сдаете на регистрацию самостоятельно — остается оплатить 1000 руб.

гос. пошлину. Если Вы это доверяете юристам нашей организации — стоимость регистрационных действий — от 3600 руб., в зависимости от сложностей при подаче. Оформление через нотариуса — это не быстрая процедура. Но имеет дополнительную степень надежности.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2021 году, сколько стоит и какие документы нужны

И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора.

Такая надежность нужна при дарственных, когда надо засвидетельствовать дееспособность дарителя или одаряемого, или если впереди возможные судебные тяжбы по оспариванию дарственной.
Одаряемый не имеет право оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот.

Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст 182 ГК РФ). По нашему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли он с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п.
Мы советуем на этом заострять внимание, ведь с 2021 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через них.

Из-за этого у нотариусов нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг, считая что все равно спроса много и народ будет обращаться в любом случае.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру?

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству». Официальный документ может быть оформлен двумя способами:

  • Через нотариальную контору.
  • Посредством письменного соглашения между участниками процесса.

Безвозмездная передача имущества через нотариуса оформляется посредством заключения договора дарения.

Производство и регистрация правоустанавливающего документа осуществляется нотариусом, который за свои услуги берет определенную плату. Если дарственная оформляется без привлечения специалиста – документ составляется в письменной форме по установленному образцу, тиражом в три экземпляра. По одному на каждого участника производства, оставшийся экземпляр – для регистрации в государственном органе.
При любом оформлении в дарственной необходимо указать следующую информацию:

  1. права и обязанности сторон;
  2. уровень конфиденциальности;
  3. описание участников безвозмездной сделки;
  4. методы разрешения конфликтных ситуаций;
  5. реквизиты участников соглашения.
  6. характеристики квартиры;

Согласно ГК РФ дарителем имущества может быть только физическое лицо.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Такой вид имущества невозможно переместить, так как это бы принесло ущерб собственности.

Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

  1. Участок земли.
  2. Квартира.
  3. Отдельный частный дом.
  4. Различного назначения судна.
  5. Автогараж.
  6. Объекты, предназначенные для коммерческой деятельности.
  7. Дачный дом.
  8. Жилое помещение.

Договор дарения должен быть правильно составлен и нотариально заверен. В документе должны быть прописаны все нюансы относительно одаряемого и дарителя, а также имущества, которое передается во владение. Грамотно и точно переданная информация в договоре является гарантией неоспоримости дарственной и права на законное исполнение.

Дарственная на имущество должна составляться согласно данным, которые выдают в различных государственных отделах: БТИ, Домовой книге, Кадастровом Реестре.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого.

Как сэкономить

И нотариусы и их помощники активно пользуются незнанием обывателей. Однако, не всегда можно обойтись без нотариуса при оформлении дарения. Обязательное удостоверение дарственной (договора дарения) у нотариуса необходимо если:

  1. дарственная оформляется несовершеннолетним или недееспособным, при условии разрешения на сделку от органов опеки и попечительства
  2. на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности на законных супругов и вы ходите подарить не целую квартиру, а только долю/доли в праве собственности
  3. на вашу квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности
  1. Если на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности и собственники не являются супругами, и вы дарите целую квартиру — обязательное оформление дарственной у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ
  2. Если на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности на законных супругов и вы дарите квартиру целиком одному или нескольким одаряемым — обязательное оформление дарственной у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ
  3. Если на вашу квартиру оформлено право единоличной собственности и вы дарите квартиру целиком или долю/доли в праве собственности — обязательное удостоверение Дарственной на квартиру у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ

1.

Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса?

Если это, к примеру, транспортное средство, то указывается марка, технические данные; данные с документов о праве собственности на передаваемое имущество. Договор также обязательно скрепляется подписями сторон.

Помимо договора, необходимо подать паспорта дарителя и получателя дара, а также документы, подтверждающие право собственности на предмет дарения. В некоторых случаях потребуется дополнительно согласие на передачу имущества в дар от другого совладельца или жены (мужа), а также выписка из домовой книги, с указанием числа зарегистрированных в жилом помещении лиц (если в дар передается жилая недвижимость).

Предупреждение Если подарок передается несовершеннолетнему или недееспособному человеку, то в Регистрационной палате попросят предоставить документ с разрешением от органа опеки.

Вам будет интересно...