Ремонт дороги находящейся в долевой собственности

Решение от 2 июля 2013 г.

Волгограда, с использованием рейки нивелирной телескопической ТSЗМ, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства о безопасности дорожного движения, а именно, установлено, что проезжие части дорог по . имеют повреждения асфальтобетонного покрытия, размеры которых превышают предельно допустимые нормы ГОСТ.Указные участки дорог являются внутриквартальными проездами. Границы земельных участков под многоквартирными домами по .

не установлены, придомовая территория не определена, соответственно, внутриквартальные проезды к придомовой территории конкретного дома, не могут быть отнесены, в связи с чем, являются дорогами общего пользования.

В связи с этим, прокурор просит суд обязать администрацию Волгограда в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения законодательства о безопасности дорожного движения, путем проведения оценки технического состояния внутриквартального проезда .

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

В суде эти граждане объяснили, что все являются членами товарищества и за свои деньги сделали дорогу с асфальто-бетонным покрытием. Поэтому у них возникло на дорогу право общей долевой собственности.

Они в этом не сомневались, но просили суд определить долю каждого из них

«пропорционально размеру вклада каждого в строительство дороги»

. Само Товарищество, точнее некоторые из его членов и руководство организации возражали. Но суд решил дело в пользу истцов.

И вышестоящая инстанция вердикт назвала правильным. Тогда те, кто не согласился с таким вердиктом, дошли до Верховного суда. И высший суд решение о дележе дороги отменил и заявил, что Товарищество и его обделенные долями от дороги члены, возражают правильно. Вот как рассуждал и как сформулировал свою позицию Верховный суд.
Проверив дело, судебная коллегия по гражданским делам ВС выяснила следующее.

Что включает в себя ремонт придомовой территории многоквартирного дома?

Образец заявления на проведение работ

Проводится раз в год. Текущий ремонт включает в себя:

  • Починка ограждений.
  • Заделка отмосток по периметру здания.
  • Реставрация игровых площадок.
  • работы по частичному восстановлению полуразрушенного тротуара.
  • Ремонтные работы по благоустройству проезда, дорог, аллей.
  • Восстановление контейнеров-мусоросборников и т.д.

Капитальный Капитальный ремонт – это полная замена или комплексное восстановление конструкций строительства.

Капитальный ремонт проходит по мере необходимости для замены имеющихся конструкций, принадлежащих придомовой территории. Конкретной периодичности проведения капремонта на законодательном уровне не регламентировано, однако установлено, что он проводится в зависимости от сроков эксплуатации (крыши из шифера – 30 лет, чугунные трубы – 20 лет, и т.д.).

Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?

К сожалению, это распространенное явление. Так кто будет отвечать за ремонт дорожного покрытия в данной ситуации? Остановимся на этом вопросе подробнее.

Что делать при нарушении правил парковки во дворах, Как узаконить стоянку автомобилей около своего дома, читайте по ссылке: Итак, сперва нужно найти субъект, в чьей собственности находится дорога, участок которой нуждается в ремонте.

В случае если дорога входит в придомовую территорию, то она относится к общей долевой собственности дома, т.е.

за ее эксплуатацию, а значит и ремонт, будет отвечать управляющая компания (см. Постановление Правительства РФ №491). Как определить границы придомовой территории? Вам необходимо ознакомиться с техническим паспортом жилого дома. Это можно узнать и по данным кадастрового учета. Другая ситуация: дорога, участок которой требует ремонта, относится к городским улицам.

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 мая 2015 г.

N 33-17392/15 (ключевые темы: участники долевой собственности — общая собственность — ремонт общего имущества — множественность лиц — расходы на содержание общего имущества)

Ответчику неоднократно предлагалось сделать ремонт совместными усилиями на кухне, в ванной и туалете, но он отказывался. В период 2013 — 2014 года истцом совместно с дочерью и зятем приобретался материал, который использовался для ремонта общего имущества указанной выше квартиры, а также было оплачено *** руб.

работникам, а всего потрачено *** руб. В связи с чем, истец просила взыскать с ответчика _ долю указанных расходов в сумме *** руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб.

Ответчик Касимов Ф.

Финансирование ремонта дороги, расположенной рядом с МКД

Казань Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска. Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Касимов Ф.Г. по доводам апелляционной жалобы.
Сегодня 23.07.2018 мы ответили на 319 вопросов.

Ответы юристов (1)

  1. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате Здравствуйте Ксения!Ответ означает, что вы должны собрать общее собрание жильцов, на собрании выбрать организацию, которая будет вам ремонтировать асфальтовое покрытие и определить источник финансирования на данное мероприятие.С Уважением, Надежда. 02 Декабря 2017, 00:00 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть

Похожие вопросы

  1. 14 Декабря 2014,

Придомовая территория многоквартирного дома — как ею правильно распорядиться?

Поддерживать ее состояние в нормальном виде должны жильцы многоквартирного дома, который построен на этом участке, потому что она является их совместной собственностью.

Среднее время ответа — 14 минут.

Придомовую территорию собственникам квартир в многоэтажке передают бесплатно, хотя она и считается объектом налогообложения. Размер налога для каждого жильца зависит от количества квартир в доме, между которыми он распределяется пропорционально. Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в .
На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета.

Как определяется придомовая территория многоквартирного дома? Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.

Кто должен ремонтировать дороги во дворах?

Сперва собирается собрание жильцов, на котором обсуждают вопросы касаемо способа, как потратить собранные средства: будет ли это ремонт протекающей крыши, озеленение придомовой территории или же деньги нужно потратить на ремонт дорожного покрытия во дворе.

Так, если управляющая компания игнорирует ямы на дорожном покрытии настаивая на проведении других работ, можно просто ее сменить.

  1. Была создана специальная служба по жилищному надзору, куда могут обращаться все граждане, ТСЖ дома которых не исполняет обязанности надлежащим образом. Нарушение в службе фиксируют, после чего обязуют ТСЖ исправить его, отведя на это полгода.

Если по истечении этого срока никаких мер не было предпринято, такое ТСЖ просто устраняют в судебном порядке, после чего собственники могут найти другую управляющую компанию, которая будет более ответственной.

Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории

Правила устанавливают безвозмездную передачу участка под строением и вокруг него в собственность жильцам.

Длительность и хлопотность процесса приватизации придомовой территории зависит от того, проведён ли кадастровый учёт земельного надела или нет.

Вариант, когда земля уже учтена, не доставит больших проблем с оформлением – жильцы (или их представитель) обращаются в регистрирующий орган с заявлением о приватизации территории вокруг дома, и в данные кадастра вносятся изменения относительно собственника участка. Самый сложный процесс оформления земли в том случае, если участок вокруг дома ещё не имеет (не учтён регистрирующим органом) Тогда для оформления собственности необходимо провести целый ряд мероприятий.

Вам будет интересно...