Перечень документов для регистрации договора дарения доли квартиры

Перечень документов для регистрации договора дарения доли квартиры

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?

В данной статье будет изложен полный список документов для договора дарения квартиры родственнику в 2019 году. Документация для оформления дарственной

Основанием возникновения прав на жилую площадь является заключение договора дарения, который оформляется в простом письменном виде. Ранее дарственные должны были неукоснительно быть заверены работником нотариальной конторы. Сейчас данная процедура не является обязательной и учитывает пожелания сторон сделки.

Дарственная приобретает юридическую силу только после ее регистрации в Росреестре.

Для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры.

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Принимаются: выписка из ЕГРП, купчая, дарственная и т.д.

Техпаспорт квартиры. . Если одариваемый – несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Выписка из домовой книги обо всех, зарегистрированных в квартире лицах. Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг. Справка об отсутствии обременений (залог по ипотеке, арест и т.д.).
Для регистрации дарственной, оформляемой на физическое лицо – не родственника, дополнительно придется сначала получить письменное согласие всех остальных совладельцев квартиры.

Например, когда даритель состоит в законном браке, то потребуется , заверенное нотариально. Для регистрации дарственной, оформляемой на юридическое и физическое лицо, дополнительно потребуется подписать обеим сторонам акт приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью подписываемого договора.

Какие документы нужны для регистрации договора дарения доли квартиры?

правоустанавливающий документ – договор дарения (подлинники по количеству лиц, участвующих в сделке, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов); 8.

кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008, или техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008. Предоставление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта или иной документ, содержащий описание данного объектов, ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов; 9. документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемый объект недвижимости; 10.

нотариально удостоверенное согласие другого супруга дарителя, либо заявление о том, что лицо не состоит в браке, либо документ, подтверждающий, что объект недвижимости не является совместной собственностью супругов (соглашение супругов о разделе общего имущества или решение суда о разделе такого имущества или об определении долей супругов, брачный договор) – в случаях, установленных законодательством.

Вопрос повышенной важности: какие документы нужны для дарения доли квартиры близкому родственнику?

Нужны для удостоверения личности, сведений о прописке, браке, детях.

  • Выписку из домовой книги и копию.

    Ее можно взять в Управляющей компании своего дома.

    Там записаны все зарегистрированные в данной квартире граждане, а также ее квадратура.

  • Письменное одобрение от собственника (и его копию). Удостоверяется у нотариуса.
  • Бумага на дарение части квартиры (также копии). Заверяется нотариусом или выдается по решению суда.
  • Выписка из ЕГРП (и копии).

    Можно получить в Росреестре или МФЦ. Там содержится информация:

    1. органе, зарегистрировавшем права на имущество;
    2. о дате составления выписки;
    3. о площади квартиры;
    4. об адресе дома;
    5. сведения о правообладателе;
    6. ФИО обратившегося.
    7. о виде и обременении права;
  • Кадастровый паспорт, его заверенные копии.

  • Регистрация дарения

    Лицо отчуждающее имущество, обычно ставит условие одаряемому, и после того как это условие исполнится, к одаряемому перейдут все права собственности на дар. Требование не должно приносить для отчуждающего лица личную имущественную выгоду.Необходимо отметить, что может быть связано просто с какой-либо датой, не имеющей отношение к сторонам, и может быть приурочено к личности гражданина принимающего дар (свадьба, юбилей, получение высшего образования).Договора могут быть в следующих формах:

    1. ;
    2. .

    Устно можно заключить сделку, когда законодательство не требует письменного закрепления.Письменные договора обязательны:

    • Для отчуждения недвижимости.
    • Если дарителем является , а сумма подарка более 3000 рублей.
    • Договор содержит обещание в будущем.

    При этом государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимое имущество.

    Положенный список документов для дарения доли в квартире

    Заинтересованное в операции лицо может оформить все нюансы в самостоятельном порядке или обратиться за помощью к специалистам.

    Преимущества самостоятельного оформления заключаются в следующем:

    1. возможность самостоятельного обучения нюансам оформления подобных соглашений.
    2. низкие затраты на подготовку документов;
    3. возможность доскональной проверки всех имеющихся свидетельств на помещение;

    При составлении договора важно сверить всю актуальную информацию о владельце объекта имущество и соответствие всей кодификации документов друг другу. Дальнейшие шаги напрямую зависят от желания дарителя составлять соглашение.

    После того, как оформление всех нюансов будет завершено, уполномоченный регистратор забирает всю документацию и предоставляет сторонам соответствующие расписки, а в течение 7 рабочих дней новое свидетельство о праве собственности будет передано лицу, принимающему дар В 2019 году договор о передаче недвижимости в дар можно составить договор в самостоятельном порядке.

    Рекомендуем прочесть:  Как получить квартиру афганцу

    Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

    Ели одаряемый еще не достиг возраста 14 лет, то все необходимые процедуры за него должен производить опекун. Если человеку больше 14 лет, но он еще не достиг совершеннолетия, то подпись на договоре ставят его родители (опекун) и он сам.Чтобы дарение доли в квартире родственнику признавалось правильно оформленным, следует соблюдать все предписания по закону. Особенно это касается очередности и своевременности действий.

    Договор дарения доли квартиры родственнику подписывается только в присутствии сотрудника уполномоченного органа. Нельзя ставить подпись до тех пор, пока не будет нанесен визит в соответствующую организацию.Если человек не знает правила составления договора, можно обратиться к юристам. Осуществлять родственнику, образец договора при котором позволяет выполнить его правильно, следует внимательно.

    Дарение доли в квартире: перечень документов для оформления и регистрации договора

    Подтверждает это право свидетельство о регистрации. Оформлять документы для дарения доли в квартире через нотариуса выгоднее, потому как работник нотариальной конторы знает все тонкости закона и порядок действий их сбора и подачи в соответствующие органы.

    Да, это будет немного затратно, но зато сделка будет заключена в соответствии с законом, да и время экономится.

    Содержание статьи Для оформления дарственной на недвижимое имущество надо заключить договор. Статья 161 ГК РФ предусматривает письменную форму заключения такой сделки, если ее цена превышает 10 тыс.

    рублей. После подписания соглашения, требуется его госрегистрация в соответствующем органе (Росреестре).

    Документы для дарения квартиры

    Закон не запрещает нотариально удостоверить соглашение, и это вполне возможно, тем самым нотариус несет ответственность за действительность сделки, а также за то, что действия сторон считаются осознанными и выполнены по собственной воле.

    В соглашении даритель изъявляет свое желание подарить жилье или его часть другому лицу, родственнику. При оформлении соглашения необходимо строго соблюдать нормы действующего законодательства.

    Нотариус оформляет соглашение, а также заверяет его своей печатью и подписью, после чего стороны могут подавать документы в Росреестр для их последующей регистрации и получения свидетельства о праве собственности одаряемым.

    Вам будет интересно...