Образец заявлениеобуплатеаренды третьим лицом

·

Как составить претензию арендатору по неуплате аренды?

Содержание Составляя претензию, описывайте более подробно нарушенные пункты, ссылайтесь при этом на законодательные нормы. Претензия будет подтверждающим документом при написании и передаче искового заявления в судебные инстанции. Пишите претензию в следующем порядке:

  1. Напишите, с кем у вас заключен договор аренды. Укажите, какое имущество арендует наниматель, какие условия должен исполнять арендатор, согласно оформленному между вами договору, сделайте ссылки на статьи и законы, применимые в вашем договоре;
  1. Озвучьте свои условия в решении данного вопроса и обозначьте сроки их выполнения. Ваше требование должно отвечать законоположению и взаимному согласию.

  2. Опишите пункт договора, который нарушил субарендатор.

    При необходимости, подтвердите наличием документа;

Как правильно оформить оплату долга третьим лицом

Применяемый алгоритм был сформирован практикой. Заключается он в следующих этапах:

  • Дебитор перечисляет свои средства основному кредитору. В поручении прописывается соответствующее назначение выплат – плата за должника.
  • Предприятие направляет своему дебитору письмо с просьбой выплатить его задолженность.

Письмо-просьба и поручение с соответствующей пометкой – все это подтверждение того, что компания оплатила долг за другую организацию.

Наличие этих документов важно, так как без них компания, погасившая задолженность, может начать взыскание уплаченных средств с получателя. Основание – обогащение кредитора, возникшее вследствие ошибочного платежа. Без подтверждающих документов риски несет и основной дебитор, и его кредитор. Если компания начнет взыскание средств, дебитору придется выплачивать задолженность перед кредитором самому.

Альтернативные варианты оплаты по договору: как оформить взаимозачет и оплату долга третьим лицом

В-третьих, документальное оформление операции важно для целей управленческого учета, поскольку позволяет руководству и акционерам (участникам, бенефициарам) компании иметь правильное представление о том, что в ней происходит. Теперь перейдем к конкретике.

Гражданский кодекс предусмотрел для участников гражданского оборота возможность «дистанционно» распоряжаться суммами, которые полагаются им по договорам с контрагентами. Это позволяет делать статья ГК РФ «Исполнение обязательства третьим лицом».

Поясним, о чем идет речь. Если фирма имеет дебиторскую задолженность, она может попросить должника перечислить причитающиеся ей средства не на свой счет, а на счет другой компании — своего кредитора.

В результате такой операции сокращаются затраты на банковские транзакции и экономится время. Но для того чтобы такая оплата «прошла», то есть была принята кредитором, организация, по общему правилу, изложенному в этой же статье ГК РФ, должна «возложить исполнение» своего обязательства на третье лицо.

Внесение арендной платы третьим лицом

——————————— Пример формулировки условия: «Арендатор обязан вносить арендную плату лично.

Возложение арендатором обязательства по внесению арендной платы на третьих лиц не допускается». ——————————— Стороны должны учитывать, что некоторые формы арендной платы не позволяют арендатору возложить обязанность по уплате на третье лицо. К таким формам относится арендная плата в виде передачи арендодателю индивидуально определенного имущества в собственность или в аренду.
Указанные обязательства могут быть исполнены только арендатором как лицом, владеющим имуществом на законном основании (ст.

ст. 209, 608 ГК РФ). Читайте также: Срок внесения арендной платыОсобого внимания сторон заслуживает обязательство по внесению арендной платы в форме оказания услуг арендатору. При определении порядка внесения арендной платы в виде оказания услуг по аналогии закона могут применяться правила гл.

Заявление в арбитражный суд о намерении погасить требования к должнику об уплате обязательных платежей в полном объеме

____ <**> Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и с целью прекращения требований об уплате обязательных платежей в полном объеме настоящим заявляю о намерении удовлетворить требования к должнику __________ об уплате обязательных платежей по _______________ в размере _____________в полном объеме в течение ___ (_____) рабочих дней (указать срок, не превышающий 30 (тридцать) рабочих дней) с момента вынесения Арбитражным судом соответствующего определения.

________________________________________ _____________ (наименование для юридического лица/ (подпись) Ф.И.О. физического лица — заявителя) (М.П.) «___»________ ___ г.

——————————— <*> В зависимости от стадии, применяемой в деле о банкротстве, заявление будет адресовано временному, административному, внешнему либо конкурсному управляющему на основании статей 71.

Однако нужно иметь возможность отделить платеж «за другого клиента» от ошибочного перечисления средств не тому получателю, так как в случае ошибочного получения средств неосновательно полученное нужно вернуть.

Для того, чтобы иметь возможность доказать, что полученная оплата — это оплата за другого клиента, и для предотвращения лишних вопросов при проведении налоговых проверок необходимо получить от клиентов следующее: От того клиента, который должен заплатить (Должник) – письмо о том, что он попросил заплатить за себя другую организацию (Плательщика).

От того клиента, который произвел оплату (Плательщик) – либо письмо о том, что он произвел оплату по просьбе Должника или же указание в назначении платежа «оплата за Должника по таким-то основаниям») либо оба этих документа (письмо и указание назначения платежа).

Исковое заявление о взыскании суммы по договору аренды

При этом он сослался на п. 2.3.3. Договора, согласно которого наниматель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предупредив за один месяц, при этом внесенная нанимателем предоплата за этот месяц не возвращается.

Данный вывод является ошибочным, так как сумма, внесенная в качестве страхового депозита (залога) не является предоплатой за проживание. Разрешить вышеуказанные противоречия путем переговоров не удалось.

Согласно п. 5.1. Договора в случае не разрешения спорных вопросов между собой (нанимателем и наймодателем) путем переговоров, спорные вопросы разрешаются судом.

Считаю, что ответчик ФИО пользовался моими денежными средствами в сумме 170 000 рублей, неправомерно удерживал их и уклонялся от уплаты, начиная с 31 марта 2008 года. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Гарантийное письмо об оплате задолженности: основные требрвания

Этот инструмент закреплен в статьях 619, 715, 723, 480 Гражданского кодекса РФ, которые дают должнику дополнительный срок для устранения нарушений условий договора (например, условий об оплате).

Так в каких же случаях стоит составлять гарантийное письмо? Этот вопрос решается по соглашению сторон.

Одна из сторон в обязательном порядке вправе потребовать предоставить им гарантийное обязательство (например, когда поставка товаров осуществляется в кредит или не по предоплате). В большинстве же случаев, гарантии все-таки составляются при нарушении сроков исполнения денежных обязательств, когда неплательщик, пытаясь избежать судебного разбирательства, направляет своему кредитору данный документ.

Также в нередких случаях указанная гарантия пишется в ответ на претензию о погашении долга. К примеру, поставщик направляет в адрес покупателя претензию с требованием оплатить сумму долга по поставленному товару, с указанием того, что должник в определенные договором сроки свои обязательства не исполнил.

Исковое заявление арендатора в арбитражный суд об уменьшении арендной платы в связи с неисполнением арендодателем обязанности предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Цена иска: ________________ рублей Госпошлина: _______________ рублей «___»_______________ _____ г. между арендатором (истец) и арендодателем (ответчик) был заключен договор аренды N __, согласно которому арендодатель (ответчик) обязывался передать арендатору (истцу) во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество: ______ ___________________________________________________________________________ (наименование, назначение и иные характеристики имущества) на срок до «__»___________ ____ г. (далее — «Договор»). Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от «__»___________ ____ г.

Вам будет интересно...