Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры полученной по наследству

· Июль 29, 2023

Оглавление:

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству?
Продажа квартиры, полученной по наследству
- Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству?

Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества:

Право собственности на которое возникло до 1 января 2023 года;
Полученного по наследству, приватизации, договору пожизненного содержания и в дар.

Для всего остального имущества срок равен пяти годам. Таким образом, для квартиры, полученной в наследство, срок составляет три года.

Если гражданин владел ею свыше указанного периода времени уплачивать он ничего не должен.

По общему правилу срок собственности открывается датой регистрации права собственности и заканчивается датой внесения сведений в государственный реестр о переходе права другому владельцу.

Однако, для наследуемого имущества порядок несколько иной, а именно, срок нахождения полученной в наследство квартиры начинает течь с момента смерти наследодателя и заканчивается внесением изменений в реестр, связанных со сменой владельца.

Рекомендуем прочесть: Заявление в граждпнмтво по номителю расского языка

Продажа квартиры, полученной по наследству

Сразу после вступления новый собственник может продать жилплощадь или пользоваться ею с учетом личных предпочтений.

Представленные выше действия являются правомерными, если в ситуацию не вмешивается закон о сроке давности. Статья 196 ГК РФ гласит, что в течение 3-х лет порядок наследуемого имущества может быть обжалован вновь выявленными наследниками.

Что значит срок исковой давности и чем он грозит?

По закону наследник должен быть готов к любым неожиданным обстоятельствам, касающихся признания наследования квартиры недействительным.

При положительном исходе дела для новых наследников сделка о продаже недвижимости может быть аннулирована по решению суда. Поэтому продажа квартиры, полученной по наследству в течение последующих 3-х лет, будет затруднительной, но разрешаемой. Подобные сделки облагаются налогом, что указывается в статье .

Следует разобрать все подробности продажи квартиры после вступления в наследство.

Рекомендуем прочесть: Госуслуги задолженность по налогам

Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Михаил Иванов 02.02.2023 в 08:12 Здравствуйте!Вступила в наследство 1/2 и им не пользуюсь т.к.там проживает другой наследник.Сегодня мне поступил звонок о том что она не платит за квартплату.Я не хотела ее тревожить.А после звонка я решила что нужно свою часть продавать.Как я могу это сделать если она выкупать не хочет?