Можно ли продать свою долю в квартире после развода

Права на продажу своей доли квартиры после развода.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.» В соответствии со ст.

Выкуп доли в совместной квартире после развода

В противном случае, по его словам, если супруга не ответит ему письмом о своем решении или откажется покупать его долю, он грозит продать эту долю третьим лицам.

Имеет ли он на это право? Если да, можно ли оспорить эту сделку? И вообще, как быть матери? Она одна воспитывает сына, алименты бывший супруг платит, но согласившись на покупку предлагаемой доли в ипотеку, она берет на себя кредит на 15 лет с ежемесячной суммой погашения в 15 тысяч рублей при зарплате в 20 тысяч, при оплате текущей коммуналки в 3 тысячи, элементарно не остается средств на питание, уже не говоря о том, что ребенка надо одевать и обучать.

Как в этой ситуации может поступить мать? Помогите пожалуйста советом!!! Заранее спасибо!!!!! 28 Февраля 2014, 09:38, вопрос №382872 Ольга, г.

Тамбов

,

Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.

Можно ли продать свою долю в квартире после развода?

Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 24 Марта 2023, 21:09 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Можно ли продать квартиру после развода

И это даже в том случае, если один из супругов в период брака вообще не работал.

Если относится, то права у бывших супругов на нее равные, и разделу квартира подлежит. Если нет, то и делить ее не придется.

Из правовой нормы следует, что приобретенная недвижимость во время нахождения мужа и жены в зарегистрированном браке будет признана их общей собственностью и подлежит разделу при разводе.Рекомендуем прочесть: Эта общая норма, но есть исключения. Квартира, приобретенная в браке, не признается совместным имуществом и соответственно разделу не подлежит после развода, если: Еще одно исключение составляет квартира (дом), купленная с участием средств материнского капитала или по программе «Военная ипотека».

Продажа доли квартиры после развода

Так, закон ст.

Раздел неприватизированной квартиры при разводе Неприватизированная квартира — жилье, полученное по договору социального найма. Такое жилье находится в муниципальной или государственной, но не в частной собственности. Соответственно, жильцы права собственности на неприватизированную квартиру не имеют.

Однако они могут владеть ею, жить в ней и совершать с ней любые сделки — продавать, дарить, обменивать и т.п.

Правовой статус квартиры и жильцов останется прежним.

Можно ли продать свою долю в квартире после развода

Внимание Чем скорее произойдет раздел имущества, тем меньше будет вопросов в будущем: моральные проблемы, истечение сроков давности (с момента расторжения брака — 3 года, иногда и 1 год), обесценивание вещей, утрата доказательств (потеря бумаг, забывчивость свидетелей).

Вместо бумаг на новую квартиру, где будет проживать ребенок, могут потребовать открытый счет в банке на имя несовершеннолетнего гражданина или другие доказательства.

Может ли жена продать свою долю в квартире втайне от мужа

Разве не так?— Так. Имущество, которое было приобретено супругами до брака или во время брака в порядке наследования, дарения или по другим безвозмездным сделкам, по умолчанию не является общим имуществом супругов и принадлежит только тому из них, который приобрел имущество по упомянутым основаниям (ст.

36 Семейного кодекса РФ).Так, купленная на имя одного из супругов во время брака квартира — является общим имуществом супругов, а полученная в дар или приватизированная — нет, так как договор дарения и договор передачи квартиры в порядке приватизации являются безвозмездными сделками.Земельный участок — тоже общий— А если один из супругов в браке получил земельный участок? Ну, выделили ему родное предприятие или местные власти.— Считать такой участок (приватизированный) собственностью одного из супругов — это распространенная ошибка, которая часто встречается на практике Дело в том, что основанием приобретения в собственность земельного участка в порядке приватизации является не сделка (как договор передачи при приватизации квартиры), а распорядительный акт органа местного самоуправления.

Раздел квартиры после развода между супругами

Будет ли делиться квартира, оформленная на одного из супругов?

Как лучше поделить жилье, находящееся в долевой собственности? Возможность раздела квартиры при расторжении брака зависит от обстоятельств ее приобретения.

Не имеет значения, в чью собственность оформлена купленная квартира.

Любой доход мужа или жены рассматривается как совместный, за исключением: добрачного дохода или накоплений; выплат со специальным назначением (например, выплаты ликвидаторам последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, жилищный сертификат для военнослужащих, материнский капитал и т.

Юрист вам в помощь. Как продать или поделить «общую» квартиру после развода

Однако, во избежание неприятных ситуации на пункте пограничного контроля, рекомендовал бы вам по возможности оформить такое согласие. Сергей Дмитриевич: — Квартира, поделённая на доли, некоторое время пустовала для продажи.

Но потом бывшая жена въехала в эту квартиру — и не одна, а с сожителем, — от продажи отказалась и сорвала сделку. У неё 1/5 доли, по 1/5 доли у двоих наших взрослых детей, 2/5 доли — у меня.

Вопрос: имеет ли право сожитель проживать в этой квартире без моего согласия и, если нет, как его выселить? И как заставить жену продать квартиру, т.к. совместное проживание с ней невозможно?

Д. Ш.: — В рассматриваемой ситуации выселить сожителя, не зарегистрированного по месту жительства в указанной квартире, но проживающего в ней, будет крайне сложно.