Как правильно оформить наследство на квартиру

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия.Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.Перед обращением к нотариусу для открытия наследственного дела, следует подготовить регламентируемую законом документацию:свидетельство о смерти наследователя;справка о зарегистрированных лицах в наследуемой квартире;паспорт заявителя;документ, подтверждающий степень родства;завещание, если имеется;список предполагаемых наследников;правоустанавливающий документ на наследуемое имущество: , мены или , свидетельство на право собственности.

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

Это ключевая фигура в процедуре, которая сможет досконально разъяснить все особенности принятия квартиры по наследственному праву.

Закон ограничивает сроки, в течение которых претенденты должны подать обращение нотариусу. Согласно закону данный срок равен 6 месяцам.

Обращение к нотариусу оформляется в виде заявления о вступление в наследственные права. В данном документе нужно указать следующие сведения:

  1. сведения о претенденте на наследственную квартиру;
  2. сведения, удостоверяющие правомочия претендента получить наследственную квартиру.

Помимо указанных сведений, вместе с заявлением нужно представить следующие документы:

  1. комплект документации на квартиру;
  2. свидетельство, подтверждающее факт гибели умершего владельца квартиры;
  3. паспорт претендента на наследственную квартиру.

Квартира в наследство

Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного.

В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  1. Вся Россия
  2. Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  3. Для Москвы и МО:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство?

Для этого задействуются близкие родственники, хотя наследниками имущества могут быть другие люди. Гражданину, обратившемуся в регистрационный отдел, необходимо написать заявление и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти.

Чаще всего обращаются в отдел, который расположен в том районе, где находится квартира. После этого гражданину выдают соответствующие документы, свидетельствующие о снятии с регистрации умершего наследователя: документ, в котором указывается последнее место жительства умершего; выписка из миграционного отдела, где ставиться отметка о снятии с регистрации гражданина по причине смерти.
Эти документы предоставляются нотариусу для дальнейшего оформления права собственности. Посещение нотариуса, чтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину. При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности.

Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем. Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права.

Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону

Часто оно остается на хранение в нотариальном кабинете.

Тогда на нотариуса возложена обязанность сообщить всем лицам, прописанным в завещании, о его существовании.

Так как наследники могут и не знать о его составлении.

Иногда в процессе подписания завещания существует необходимость в свидетелях, а также завещатель может назначить исполнителя — человека, который обязан проследить за выполнением всех пунктов документа. Завещание может содержать ряд условий, только при исполнении которых наследники могут получить завещанное имущество.

Наследниками по завещанию могут стать люди, не имеющие кровного родства с наследодателем.

Но законодательством выделяется ряд лиц, которые обладают . В их число входят недееспособные родственники, содержащиеся на иждивении завещателя и несовершеннолетние дети.

Оформление наследства на квартиру

Помните – не следует откладывать оформление наследства на квартиру.

Даже если эти лица не указаны в завещании, они все равно получают свою долю.

Нормами российского законодательства установлен 6-месячный срок для вступления в наследство.

Если Вы его пропустите, придется обращаться в суд для восстановления сроков наследования. Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Каждая последующая очередь имеет право на наследование, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, отказались от вступления в наследство, не имеют права на его получение, лишены наследства, отстранены от наследования или не приняли его.

Существует восемь очередей наследников по закону. В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.

Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.

Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов

Правом наследования в первую очередь обладают дети и супруги, а также родители.

Но есть 8 очередей наследников по закону. При наличии наследников более высокой очереди наследники низкой очереди будут исключены.

Отдельной строкой стоит сказать о наследниках, которые являются таковыми, не будучи близкими родственниками умершего. Они должны входить с одну семью с умершим и быть нетрудоспособными на тот момент, когда скончался наследодатель. К таковым относятся: мужчины, старше 60 лет, женщины, старше 55 лет, дети, не достигшие 16 лет, инвалиды и учащиеся, не достигшие 18 лет.

При смерти наследника по закону, доля его переходит к его потомкам (право представления). Наследование по завещанию отличается от законного наследования, в первую очередь, тем, что наследодатель может составить завещания на лицо, которое не является его родственником.

Документы для вступления в наследство на квартиру

На протяжении этого полугодичного срока наследникам умершего следует обратиться в нотариальную контору и заявить о намерении вступить в наследство.

Делается это путем подачи соответствующего заявления. Составить заявление очень просто. Оно включает такие данные, как:

  1. Дата и подпись.
  2. Перечень наследственного имущества;
  3. Наименование и адрес нотариальной конторы;
  4. Ф.И.О., адрес заявителя;
  5. Основание для наследования – родственная связь или завещание;
  6. Просьба к нотариусу принять заявление и выдать свидетельство о наследстве;
  7. Сведения об умершем – Ф.И.О., дата рождения и смерти, последнее место проживания;

Образец такого заявления есть в нотариальной конторе.

Вам будет интересно...